+ Chủ nhà bán đất chia cho 2 con trai. Con trai lớn làm cán bộ phường. Gia đình đều công chức, thiện chí bán.
+ Thuộc phố Chính Kinh khá nổi tiếng thuộc Thanh Xuân Trung quận Thanh Xuân, thông các ngả ra phố Quan Nhân, Trung Hòa, Vũ Trọng Phụng, Láng, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương... 1km ra Ngã Tư Sở gần ngay các trường Đại học Thủy Lợi, Ngân Hàng, Y... Ngõ 55 ngay đầu của phố 50m ra đường cao tốc trên cao Cát Linh - Hà Đông giao thông cực thuận lợi.,
+ Trước để sân 6×5=30m2, còn lại xây 2.5 tầng cũ xác định bán đất tặng nhà, phia sau là khoảng sân chung của các hộ trong ngõ 341 Quan Nhân nên thoáng vĩnh viễn.
+ Phù hợp với khách có nhu cầu mua ở thích diện tích rộng nhưng tầm tiền hạn chế không cho phép.
+ Khách dòng tiền xây chung cư mini thì quá đẹp, miễn chê.,