+ Vị trí tuyệt đẹp trung tâm phường 5 Quận 11 Đầm Sen, tiếp giáp Quận 10, Quận 5, Quận 6, Tân Bình , tiện ích bủa vây đầy đủ xung quanh, đi vào các Quận trung tâm rất gần và thuận tiện.
+ Hiện trạng nhà 2 tầng đúc giả còn khá chắc chắn, 3PN, 2WC, chính chủ lâu năm, nhà sơn phết lại ở tạm vẫn tốt hoặc xây mới cao tầng như nhà hàng xóm theo ý thích.
+ HXH lý thuyết thông khắp nẻo, cách vài căn ra ôtô đậu.
+ Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ vuông như tờ A4 cực đẹp, chủ gửi ngân hàng giữ hộ gần 2 tỷ, chủ nhờ khách hỗ trợ rút sổ.