Facebook
Sao chép URL
Lợi thế cạnh tranh và ưu thế độc tôn của căn Villa:
- Nằm trong khu compound an ninh, yên tĩnh, với cộng đồng cư dân văn minh, trí thức.
- Hưởng lợi trực tiếp từ Khu Công nghệ cao TP.HCM. Đây là yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị bất động sản cho thuê và mua bán.
- Hưởng ké tiền ích từ đại đô thị Vinhomes Grand Park
- Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ. Kết nối các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường, Lã Xuân Oai, Nguyễn Xiển, Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 3
- Môi trường sống xanh và tiềm năng phát triển bền vững
- Hạ tầng tiện ích & giải trí: Sân Golf Thủ Đức (Vietnam Golf & Country Club), Vinhomes Grand Park, Khu du lịch sinh thái Suối Tiên.
Các dự án căn hộ cao tầng mới tại khu vực lân cận Khu Công nghệ cao như The 9 Stellars (SonKim Land, đường Nguyễn Xiển), Lumiere Boulevard (Masterise Homes, đường Nguyễn Xiển), Fiato Premier (Hưng Phú Invest, đường Tô Vĩnh Diện), dự kiến bàn giao trong giai đoạn 2026-2028. Dự án Verosa Park (Khang Điền, đường Liên Phường), dự kiến trong giai đoạn 2025-2027.
Chuyên gia bất động sản nhận định rằng khu vực xung quanh Khu Công nghệ cao và các đại đô thị, sẽ tiếp tục là điểm nóng đầu tư trong những năm tới, mang đến cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội. Dự báo giá bất động sản khu vực dự kiến tăng trưởng tối thiểu 20% trong 2 năm tới.
Các phương án đầu tư sinh lời:
1. Đầu tư ngắn hạn (dưới 12 tháng): Đầu tư lướt sóng, thời gian nắm giữ dự kiến 6-12 tháng, giá bán ra dự kiến (tăng 10-15%): 35.2 - 36.8 tỷ.
2. Đầu tư trung hạn (1-3 năm): Phương án Cải Tạo và Bán Lại, hoặc cho thuê + chờ tăng giá bất động sản là lựa chọn an toàn và hiệu quả:
- Cải Tạo và Bán Lại: Nhắm tới người mua tìm kiếm những căn nhà mới, hiện đại, được thiết kế theo xu hướng và có đầy đủ tiện nghi và sẵn sàng để ở, mà không muốn mất thời gian cho việc xây dựng hoặc sửa chữa.
- Cho Thuê Dài Hạn: 30-50tr/th, 6-9% mỗi năm. Với ưu thế gần Khu Công Nghệ Cao, môi trường sống cao cấp, an ninh đảm bảo, thu hút đối tượng chuyên gia nước ngoài và người có thu nhập cao.
- Cho thuê ngắn hạn (Homestay, Airbnb): Giá thuê theo ngày dự kiến: 3-5tr/ngày, Công suất thuê dự kiến: 60-70%.
3. Đầu tư đài hạn (5-10 năm): Phương án Ở/cho thuê + chờ tăng giá bất động sản là lựa chọn an toàn và hiệu quả.
Quá hấp dẫn - Chỉ với 32 tỷ cho căn Villa đơn lập 400m² đất trong một KĐT chiến lược Đông Tăng Long - Khu vực có động lực tăng trưởng mạnh mẽ ở hiện tại và tương lai, hưởng lợi từ hàng loạt các dự án hạ tầng tỷ đô và kinh tế.
Nhấc máy gọi ngay - chốt deal liền tay!
Phượng Nguyễn!
* Chuyên gia tư vấn/ đại diện đàm phán trong giao dịch bds, thương mại, hợp đồng, tranh chấp...
* Chuyên gia tư vấn đầu tư bds TPHCM!
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
450 m²
Giá :
32 tỷ
Đường vào :
10m
Hướng nhà :
KXĐ
Pháp lý :
Sổ đỏ/ Sổ hồng
Y tế
Ngân hàng
Mua sắm
Giáo dục
Được đăng bởi