TỔNG QUAN DỰ ÁN FRESIA RIVERSIDE TÂN VẠN
Tên dự án Fresia Riverside
*Chủ đầu tư Công ty cổ phần đĩa ốc Tân Vạn (TV Holdings)
*Vị trí dự án Mặt tiền đường số 395 đường Bùi Hữu Nghĩa, phường Tân Vạn, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai
*Tổng diện tích 7, 913m2
*Loại sản phẩm Căn hộ thương mại, Shophouse
*Quy mô dự án 3 khối tháp, 32 tầng cao,
*Tổng sản phẩm: 1.153 căn hộ và 29 căn Shophouse
*Mật độ xây dựng 43,5%
*Thời gian bàn giao Dự kiến 28 tháng từ ngày mở bán (Dự kiến
Địa điểm đỉnh cao này nằm ở Fresia Riverside, Bùi Hữu Nghĩa, p Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai, với diện tích 119,89m2 cực thoáng đãng. Căn hộ này có 2PN và 2WC, phù hợp cho những ai yêu thích không gian rộng rãi nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi với nội thất cơ bản. - Giá: 1,56 tỷ VND - Pháp lý đầy đủ - Cuộc sống dễ dàng với không gian sống thoải mái Tiện ích xung quanh: - Gần siêu thị Bách Hóa Xanh K4/278 ấp Tân Bình - Trường Tiểu Học Trần Văn Ơn, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi Liên hệ ngay để biết thêm chi
FRESIA RIVERSIDE "SỐNG CHẤT ĐỦ ĐẦY CHẲNG CẦN ĐI XA Ở NHÀ CÓ TẤT!" * Một chốn an yên để trở về, nơi từng nhịp sống được nâng niu trong sự bình yên và thư thái. * Một mái ấm chan chứa yêu thương, nơi mọi thành viên đều tìm thấy sẻ chia và hạnh phúc. * Một không gian sống hiện đại, nơi chỉ cần ở "nhà" cũng tận hưởng đủ đầy tiện ích trong mơ. Đó có phải là điều bạn đang kiếm tìm cho tổ ấm tương lai? - Fresia Riverside hiện thực hóa giấc mơ sống lý tưởng với chuỗi 20 tiện ích nội khu chuẩn resort: +
Căn hộ Fresia Riverside view sông, cạnh làng đại học thủ đức, thanh toán 160tr, ngân hàng cho vay liên hệ ngay 0904.508.143 - Căn hộ Fresia Riverside cạnh sông Đồng Nai. - Gần kề nhà ga metro đi Bến Thành, đi Thành phố mới Thủ Dầu Một - Cách làng đại học Thủ Đức 10p di chuyển - Gần kề tuyến đường vành đai 3, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, Metro số 1... - Trong vòng 5p dễ dàng kết nối Aeon Mall Biên Hòa, chợ Biên Hòa, KDL Sinh Thái Bửu Long, TTHC mới Biên Hòa... - Trong vòng 10p dễ dàng kết nối Big C
CĂN HỘ GÓC 2PN VIEW SÔNG ĐẸP NHẤT BIÊN HÒA - 1TỶ560 Chỉ từ 400 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp, full nội thất cực xịn! Góc nào cũng tràn ngập ánh sáng thiết kế hiện đại, tối ưu từng mét vuông Không gian sống vừa sang vừa chill, vừa tiện nghi Ngay trung tâm Biên Hòa sát sông Đồng Nai, sát Vincom, sát trường học Inbox liền tay: giữ ngay căn đẹp tầng cao!
Nằm ở Bùi Hữu Nghĩa, p Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai, căn hộ chung cư này có diện tích 53m2, với 2 phòng ngủ và 2 toilet, rất phù hợp cho những ai thích không gian thoáng đãng và tiện nghi. - Giá chỉ 1,58 tỷ VND, quá hời cho một căn hộ như thế này. - Hướng cửa chính Đông Nam, ban công hướng Nam, cực kỳ tốt cho phong thủy. - Nội thất cơ bản, có sẵn một số đồ dùng như tủ bếp, điều hòa, và giường ngủ. Tiện ích xung quanh: - Siêu thị Bách Hóa Xanh gần đó - Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi và Trường Tiểu
DỰ ÁN FRESIA RIVERSIDE THÔNG TIN CHUNG Tên thương mại: Fresia Riverside Địa chỉ: Mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, TP. Biên Hoà, Đồng Nai Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa ốc Tân Vạn Tổng Đại lý: Công ty CP Bất động sản EximRS Tổng quy mô dự án: - Diện tích đất: 7.845,9 m² - Tổng số tầng: 3 tầng hầm + 30 tầng nổi Tổng sản phẩm: 1.153 căn hộ Căn 2 PN, 1 WC: 816 căn (49,35 59,24 m²) Căn 2 PN, 2 WC: 240 căn (51,48 57,41 m²) Shophouse: 29 căn (69,72 118,73 m²) Duplex: 44 căn (63,94
TIN SIÊU VUI TỪ FRESIA RIVERSIDE TÂN VẠN! GIAI ĐOẠN 1 CẬP NHẬT MỚI NHẤT SẮP ĐÓNG NẮP HẦM! Fresia Riverside Căn hộ view sông chill hết nấc chỉ từ 1,56 TỶ Chỉ cần thanh toán 10% ( 156 triệu) kí hđmb là sở hữu ngay Agribank bảo lãnh & hỗ trợ vay 75% Ân hạn gốc 18 tháng, miễn lãi 18 tháng VỊ TRÍ VÀNG TRONG LÒNG BIÊN HÒA Đối diện Aeon Mall Biên Hòa Cách chỉ 5 di chuyển Gần ga Metro Suối Tiên Kết nối TP.HCM Bình Dương Đồng Nai Tòa tháp cao nhất Biên Hòa 30 tầng view sông Đồng Nai toàn cảnh TIỆN
Fresia Riverside Biểu tượng sống mới của thế hệ trẻ tinh anh! Chỉ cần Booking 30 triệu Nhận ngay quà tặng trị giá 30 triệu! Dự kiến mở bán đợt 1 vào ngày 11/05 Cơ hội sở hữu vị trí kim cương đối diện Aeon Mall, liền kề Ga Metro! Căn hộ 2PN giá chỉ từ 1,56 tỷ (chưa bao gồm chiết khấu) Chỉ cần vốn tự có 300 triệu Sở hữu ngay căn hộ mơ ước! Pháp lý chuẩn chỉnh thanh toán 10% kí HĐMB Ưu đãi cực HOT: 0% lãi suất trong 18 tháng Ân hạn gốc đến 24 tháng Chiết khấu hấp dẫn dành riêng cho khách hàng nhanh
Chấn động thị trường – Chỉ 1,6 TỶ Sở Hữu Ngay Căn Hộ 2PN Tại FRESIA – Trung Tâm Kết Nối, Sống Xanh Đẳng Cấp!
Bạn không nghe nhầm đâu – chỉ với 1,6 TỶ, bạn đã có thể chạm tay vào tổ ấm lý tưởng tại FRESIA – dự án đang “gây sốt” thị trường nhờ vị trí đắc địa, thiết kế thông minh và tiện ích vượt trội.
Căn hộ 2 phòng ngủ – tối ưu không gian sống cho gia đình trẻ
Thiết kế hiện đại, đón ánh sáng và gió trời tự nhiên
Phân khu hợp lý, đảm bảo riêng tư và tiện nghi
View nội khu xanh mát, mỗi
CĂN HỘ FRESIA RIVERSIDE TÂN VẠN 2PN Điểm nổi bật: - 30 tầng, cao nhất Biên Hòa View trọn sông Đồng Nai. - Cách Aeon Mall Hiệp Hòa chỉ 1,7km Bàn giao cùng TTTM cuối 2027. - Kết nối cực nhanh đến TP.HCM - Bình Dương - Metro Suối Tiên. - Chỉ cần 400 triệu (25%) là sở hữu ngay! -Agribank hỗ trợ vay 75%, ân hạn lãi 18 tháng, ân hạn gốc 24 tháng. Ưu đãi siêu hấp dẫn cho khách - Booking 30 triệu Tặng voucher 30 triệu. - Chiết khấu 1% cho khách có hộ khẩu Đồng Nai, Dĩ An, Thủ Đức. -Chiết khấu thêm:
4 ngày trước
n
Na
Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai
Căn hộ 2 PN 1 WC ( 50,40 m² 52,30 m²) : 1,7 - 2,1 tỷ Căn hộ 2 PN 2 WC ( 53,30 m 57,30 m - 60,10 m ): 1,8 tỷ - 2,1 tỷ - Thanh toán 10% kí hợp đồng mua bán ngay, phần còn lại thanh toán kéo dài 24 tháng. - Đã xong móng. - Miễn Phí quản lý nhà 2 năm kể từ khi khách hàng nhận bàn giao nhà từ Chủ Đầu Tư. - Chủ Đầu Tư tổ chức đưa đón cư dân miễn phí bằng xe buýt điện từ căn hộ Fresia Riverside đến ga Metro Suối Tiên. - Khách hàng thanh toán 50% chiết khầu 3%, thanh toán 70% chiết khấu 7%. -
CĂN HỘ FRESIA RIVERSIDE GIÁ ĐẦU TƯ FO MT ĐƯỜNG BÙI HỮU NGĨA TP BIÊN HOÀ - Diện tích 51m2 đến 60m2 ( 2pn 2wc /2pn 1w) - Quy mô 30 tầng - Giao thông kết nối tphcm chỉ 5p , ga metro 6p sân bay biên hoà 10p đặc biệt di chuyển đến trung tâm thương mai Aone mall chỉ 5p Liên hệ em được hỗ trợ chi tiết ạ
4 ngày trước
n
Na
Fresia Riverside , Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai
CC Fresia Riverside tọa lạc tại Đường Bùi Hữu Nghĩa, p Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai. Với diện tích 51m2, căn hộ này có 2PN, 1WC, nội thất cơ bản, cực kỳ thích hợp cho những ai đang tìm kiếm một chốn an cư gần gũi và tiện nghi. Giá chỉ 1,56 tỷ VND cho một không gian sống thoải mái, đầy đủ tiện ích. Căn hộ được thiết kế hiện đại và thông minh, giúp tối ưu hóa không gian sống. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho người mua. Địa điểm xung quanh: + Siêu thị Bách Hóa Xanh 22 Đặng Văn Trơn + Công viên
5 ngày trước
k
Kim Phụng
Fresia Riverside , Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai
Bán căn hộ hiện đại dành cho các gia đình trẻ - Vị trí liền kề khu đô thị Hiệp Hòa - trung tâm tương lai của cả Biên Hòa - Vị trí tập trung quy hoạch cho cán bộ Bình Phước qua sinh sống và làm việc - Thiết kế basic, tối đa đón gió và ánh sáng, hiện đại dành cho giới trẻ tinh anh - thế hệ thịnh vượng mới của xã hội trong 5-10 năm tiếp theo. Nội khu có đầy đủ mọi tiện ích, không cần phải đi đâu như: hồ bơi, công viên tản bộ, khu vực thể thao ngoài trời và trong nhà, khu vực trưng bày sản phẩm nghệ
Sở hữu ngay CĂN HỘ 2PN, VIEW SÔNG ĐỒNG NAI, ngay tại TRUNG TÂM TP. BIÊN HÒA với mức giá CHỈ 1,56 TỶ. Tặng ngay VOUCHER 50TR cho khách hàng booking thành công - Nhanh tay số lượng có hạn. A. TỔNG QUAN FRESIA RIVERSIDE TÂN VẠN - Vị trí: Số 395 Bùi Hữu Nghĩa, p.Tân Vạn, TP. Biên Hoà, Đồng Nai - Chủ đầu tư và Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Vạn (TV Holdings) - Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Tài Phú (TP Construction) - Diện tích đất quy hoạch: Khoảng 7.845,9 m2
FRESIA RIVERSIDE SỐNG CHUẨN RESORT GIỮA LÒNG BIÊN HÒA Căn hộ 2PN chỉ từ 1,6TỶ Sát bên AEON Mall, trung tâm TP. Biên Hòa! Thanh toán chỉ 10% ký HĐ Ân hạn gốc 24 tháng & miễn lãi đến 18 tháng Agribank hỗ trợ vay 75% TIỆN ÍCH CHUẨN RESORT CẢ THẾ GIỚI TRONG MỘT BƯỚC CHÂN Hồ bơi Ozone Làn nước tinh khiết, thư giãn như nghỉ dưỡng Zen Park Nhật Bản Dạo bộ, tái tạo năng lượng Quảng trường Không gian gắn kết cộng đồng Khu vui chơi trẻ em, Fresia Gym, Golf 3D, Trường mầm non nội khu ĐẶC BIỆT: Tặng
Tại sao nên mua Fresia: - Hiện tại đang là một trong những dự án giá tốt nhất chỉ 32/m². - Hạ tầng tương lai: Aeon Mall Biên hòa (12ha), sân bay Long Thành, cao tốc Bến Lức Long Thành, cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, tuyến metro Suối Tiên Biên Hòa (2025-2030), sân bay Biên Hòa sẽ khai thác thương mại.. - Pháp lý vững vàng, có HĐMB - Do giá rẻ nên khả năng tăng giá còn nhiều, biên độ lợi nhuận của khách sẽ dày hơn so với các dự án khác lân cận hoặc cùng phân khúc. - Chỉ đầu tư 400tr trong thời
* Nhận đặt chỗ 30 triệu/booking, có hoàn lại dự án Fresia Riverside - đường Bùi Hữu Nghĩa phường Tân Vạn - biên hoà giá dự kiến chỉ từ 1.56 tỷ / căn 2PN (chưa VAT). Booking sớm được chọn căn đẹp giá tốt. Thanh toán theo tiến độ, giao nhà quý 3/2027. Vị trí dự án: Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường Tân Vạn - Biên Hòa, - ngay Cầu Đồng Nai, Cạnh Ga Metro Suối Tiên, Bến Xe Miền Đông, về Quận 1 tầm 35 phút, về Trung Tâm Biên Hòa 10 phút. Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Tân Vạn (TV HOLDINGS). Tổng số
FRESIA RIVERSIDE - CĂN HỘ VIEW SÔNG CỰC ĐẸP NGAY TRUNG TÂM BIÊN HÒA KHÔNG CẦN TỚI 2 TỶ VẪN SỞ HỮU ĐƯỢC CĂN HỘ TẠI MẶT TIỀN BÙI HỮU NGHĨA -VIEW SÔNG - GẦN AEON MALL Chỉ từ 1,56 TỶ - Sở hữu căn hộ 2PN đẳng cấp, đối diện AEON Mall Tân Vạn! Vị trí đắc địa: 395 Bùi Hữu Nghĩa, TP. Biên Hòa Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến TP.HCM. Dự án quy mô lớn: 30 tầng nổi 1.153 căn hộ 3 tầng hầm. View sông thoáng mát Tiện ích hiện đại Không gian sống chuẩn resort. Loại căn hộ đa dạng: 1PN - 2PN (1 hoặc
1 tuần trước
k
Kim Phụng
Fresia Riverside , Bùi Hữu Nghĩa, Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai
Căn hộ chung cư 51m2 2PN 1WC có thể ngắm toàn cảnh view sông Đồng Nai, nằm trên mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, phường Tân Vạn, BH.ĐN. Quy mô lên tới 1ha, 3 tầng hầm, 30 tầng nổi. Chủ đầu tư uy tín: Công ty Cổ phần Địa Ốc Tân Vạn (TV Holdings). Sở hữu vị trí đối diện AEON Mall Biên Hòa, liền kề Metro, tâm điểm của tam giác vàng kinh tế: Bình Dương, Biên Hòa & Hồ Chí Minh, di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm trong 5 - 15 phút. Đáp ứng mọi tiêu chí SỐNG SANG - HƯỞNG TRỌN TIỆN ÍCH ĐỈNH
1 tuần trước
t
Thanh Trúc
Fresia Riverside , Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai
- Chỉ từ 1.56 TỶ Trả trước 390TR, nhận nhà mới thanh toán tiếp. - Ngân hàng hỗ trợ 75% lãi suất chỉ 5,5%/năm cố định 2 năm. Gói vay lên tới 35 năm. - ÂN HẠN GỐC & MIỄN LÃI LÊN TỚI 18 THÁNG. * Vị trí vàng: Trung tâm Biên Hòa, mặt tiền Bùi Hữu Nghĩa, Tân Vạn, Biên Hoà, Đồng Nai. - Không gian sống xanh: View sông thoáng mát, môi trường trong lành. * Hệ thống tiện ích đẳng cấp : - Hồ bơi tràn bờ Công viên ven sông thư giãn. - Phòng gym, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em hiện đại. - Trung tâm
Chỉ 80 triệu mở lối đầu tư đỉnh cao tại Fresia Riverside! Vị trí vàng trung tâm Biên Hòa, cửa ngõ Đông Sài Gòn. Vốn nhẹ 80tr ký hợp đồng thỏa thuận. Mua chung nhận chiết khấu 0.5% 1%. Cư dân Biên Hòa, Bình Dương, Thủ Đức thêm 1% ưu đãi. Booking chỉ 30 triệu tặng voucher 30 triệu ngay. Gọi ngay 0934088007 để giữ chỗ và nhận ưu đãi khủng! Fresia Riverside Đầu tư thông minh, sinh lời bền vững!
FRESIA RIVERSIDE – CĂN HỘ ĐÁNG SỐNG NHẤT BIÊN HÒA
Trước khi quyết định mua nhà, bạn nhất định phải biết những lợi thế độc nhất của Fresia Riverside:
Dự án nhà ở thương mại cao tầng DUY NHẤT tại TP. Biên Hòa được phê duyệt trong 5 năm qua.
Tổng quy mô dự án:
Diện tích đất: 7.845,9 m²
Tổng số tầng: 3 tầng hầm + 30 tầng nổi
Tổng sản phẩm: 1.153 căn hộ
Căn 1 PN, 1 WC: 24 căn (28,74 m²)
Căn 2 PN, 1 WC: 816 căn (49,35 – 59,24 m²)
Căn 2 PN, 2 WC: 240 căn (51,48 – 57,41 m²)
**** NHẬN ĐẶT CHỖ 30 TRIỆU/ BOOKING, CÓ HOÀN LẠI DỰ ÁN FRESIA RIVERSIDE - ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA PHƯỜNG TÂN VẠN- BIÊN HOÀ giá chỉ từ 1.56 tỷ/ căn 2PN( chưa vat) - Booking sớm được chọn căn đẹp giá tốt - Thanh toán theo tiến độ, giao nhà quý 3/2027 - Vị trí dự án: Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường Tân Vạn- Biên Hòa, -ngay Cầu Đồng Nai, Cạnh Ga Metro Suối Tiên, Bến Xe Miền Đông, về Quận 1 tầm 35 phút, về Trung Tâm Biên Hòa 10 phút. - Chủ Đầu Tư : Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Tân Vạn (TV HOLDINGS) - Tổng số tầng:
Chỉ cần 400 triệu sở hữu ngay căn hộ ven sông Đồng Nai - Fresia Riverside căn hộ của thế hệ trẻ tinh anh CĂN HỘ BÊN SÔNG - PHÍA ĐÔNG THÀNH PHỐ: Tọa lạc bên dòng sông Đồng Nai xanh mát, sở hữu vị trí chiến lược khi đối diện , liền kề và nút giao ̂ ̣ - ̣̂ ̀ ̣̂. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm chỉ trong vài phút di chuyển. CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ CHỈ TỪ 1,56 TỶ: Hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà dễ dàng chỉ có tại Fresia Riverside, với khoản tài chính vừa tầm bạn đã có thể chạm
1 tuần trước
k
Kim Phụng
Fresia Riverside , Bùi Hữu Nghĩa, Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai
Sở hữu ngay CĂN HỘ 2PN, VIEW SÔNG ĐỒNG NAI, ngay tại TRUNG TÂM TP. BIÊN HÒA với mức giá CHỈ 1,56 TỶ. Tặng ngay VOUCHER 50TR cho khách hàng booking thành công - Nhanh tay số lượng có hạn. A. TỔNG QUAN FRESIA RIVERSIDE TÂN VẠN - Vị trí: Số 395 Bùi Hữu Nghĩa, p.Tân Vạn, TP. Biên Hoà, Đồng Nai - Chủ đầu tư và Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Vạn (TV Holdings) - Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Tài Phú (TP Construction) - Diện tích đất quy hoạch: Khoảng 7.845,9 m2
Chung cư mini Fresia Riverside tại Bùi Hữu Nghĩa, Phường Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại. - Giá chỉ 1,6 tỷ cho 51m2, 2PN và 1WC, phù hợp với nhu cầu của gia đình nhỏ. - Nội thất cơ bản với điều hòa, tủ lạnh và các thiết bị cần thiết khác. - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua. Tiện ích xung quanh: - Gần trường THCS Nguyễn Văn Trỗi và trường Tiểu học Trần Văn Ơn. - Siêu thị Bách Hóa Xanh chỉ cách đó vài phút,
1 tuần trước
v
Việt Nguyễn
Fresia Riverside , Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai
Fresia Riverside, tọa lạc tại Đường Bùi Hữu Nghĩa, p Tân Vạn, Q.Biên Hòa, Đồng Nai, là căn hộ chung cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi. Với diện tích 55m2, căn hộ bao gồm 2PN, 1WC, thiết kế mở full ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái. Giá chỉ 1,6 tỷ VND, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai muốn sở hữu một nơi ở chất lượng và phong thủy tốt. + Diện tích: 55m2 + Số phòng: 2PN, 1WC + Pháp lý: Hợp đồng mua bán Khu vực xung quanh Khu vực
1. Ưu đãi tài chính khủng từ Agribank. - Ân hạn lãi tới 18 tháng. - Ân hạn gốc lên đến 24 tháng. - Lãi suất cực thấp đến từ Agribank (ngân hàng quốc dân). 2. Giá huỷ diệt cơ hội F1 siêu lợi nhuận. - Căn 2PN chỉ từ 1 tỷ 560 triệu. - Giai đoạn mở bán đầu tiên Giá sốc chỉ dành cho 374 căn. 3. Vị trí kim cương tăng giá mạnh mẽ. - Gần AEON Mall Hiệp Hòa TTTM lớn nhất Biên Hòa. - Kết nối Metro, Vành đai 3, nút giao Tân Vạn. - Kề đại đô thị Hiệp Hòa Trung tâm mới của thành phố. - Chốt ngay cơ hội không